[the300] 도널드 트럼프 미국 대통령이 미국 사법부의 상호 관세 위법 판단에도 글로벌 관세 부과를 예고한 가운데, 당정청이 '한미 전략적 투자 관리를 위한 특별법'(대미투자특별법)을 당초 여야 간 합의대로 3월 9일까지 처리하는 데 뜻을 모았다. 문금주 민주당 원내대변인은 22일 오후 8시 서울 종로구 금융연수원에서 열린 당·정·청 통상현안 점검 회의 결과에 대해 "미 연방대법원 상호관세 판결의 영향 및 우리 대응 방안을 점검했다"고 밝혔다. 이어 "당정청은 대미투자특별법의 조속한 입법이 우리 국익에 최선이라는 점에 의견을 같이하고 여야가 합의한 대로 3월9일까지 처리되도록 최선을 다하기로 했다"고 전했다....
당정청, 美 관세 불확실성에도 "3월9일까지 대미투자법 처리"
금융당국이 수도권과 규제지역 아파트를 보유한 다주택자에 대해 주택담보대출 만기 연장을 원칙적으로 제한하는 방향으로 가닥을 잡았다. 신규 대출에 적용 중인 담보인정비율(LTV) 0% 규제를 만기 연장에도 동일하게 적용해
금융당국, 수도권 다주택자 주담대 만기 연장 '원칙적 불허' 검토
부동산 지각비, 주식 지각비 [유레카]
[the300] SNS 글에서 "다주택 압박=전월세 부족은 기적의 논리" 김용범 정책실장 "투자목적 주택대출 부채 축소해야" 이재명 대통령이 22일 "다주택과 임대사업을 압박하면 전·월세 부족으로 서민 주거 불안이 심화된다는 주장은 집값 상승과 전월세 부족의 주요 원인인 다주택과 주택임대사업을 비호하는 기적의 논리"라고 말했다. 임대사업자 등 다주택자에 대한 세금·대출 규제의 필요성을 거듭 강조한 것이다. 김용범 청와대 정책실장도 비거주 다주택 대출의 단계적 LTV(담보인정비율) 축소 등 레버리지(부채) 조정과 함께 임대 공급 구조 재편 정책의 동시 추진을 시사했다....
李 "다주택 팔면 전·월세 수요도 줄어"…靑 '다주택 부채' 조정 시사
금융위, 다주택자 대출 제한 다각 검토…3년간 다주택자 주담대 20.6조↑
전세사기 피해자 대부분이 빌라와 오피스텔에 몰린 데는 이유가 있다. 대단지 아파트는 포털 사이트에서 시세 확인이 쉽게 가능하지만, 빌라는 ‘시세 깜깜이’다. 거래가 드물고 정보가 흩어져 있어 일반인은 물론, 금융기관조차 합리적인 가격 판단이 어렵다. 시세 대비 전세가가 과도하게 높은지 알 수 없으니, 보증금을 떼일 위험도 보이지 않는다. 서민 주거 공간일수록 금융 비용과 보험 요율은 오히려 더 높다. 정보 부재가 만든 불합리한 구조다. 그 구조를 AI로 깨뜨린 사람이 있다. 한국감정원에서 15년간 감정평가사로 일하다가, 2015년 공감랩을 창업한 맹준영 대표다. 그가 개발한 부동산 시세 평가 서비스 하우스머치는 현재 신한·우리·농협·제일·카카오뱅크 등 20여 개 금융기관에서 담
“전세 사기, 1초면 확인”…맹준영 공감랩 대표
[the300] 국회 대미투자특위 "24일 공청회등 특별법 제정논의 예정대로" 다음달 초 법안 처리 목표, 사법개혁법안 등 여야 이견이 '변수' 미국 연방대법원의 '상호관세' 위법 판결에도 도널드 트럼프 미 대통령이 '글로벌 관세' 인상을 예고하면서 한미 상호관세 협상 후속 조치를 위한 '대미투자특별법' 국회 논의에 관심이 쏠린다. 국회 대미투자특별위원회는 일단 다음달 초 법안 처리를 목표로 특별법 심사 절차를 이어간다는 방침이다. 22일 정치권에 따르면 국회 대미투자특위는 오는 24일 입법 공청회를 열고 특별법을 상정해 본격적 논의에 들어간다. 법안에는 한미 관세협상의 전제조건인 대미 투자를 위한 투자기금(펀드) 조성·투자위원회 구성 등 법적 근거가 담긴다. 특위는 활동 기한인
'상호관세 위법'에도 트럼프 '마이웨이'…대미투자특별법 어디로
[머투초대석]정진완 우리은행장은 누구 정진완 우리은행장은 기업금융 명가인 우리은행에서도 중소기업 영업 전문가로 통한다. 그는 "우리가 RM(기업금융 전문인력)을 따로 뽑는데 이 중 3분의 1 정도가 지점장이 된다"며 "저와 일할 때 차장, 과장들이 지금 지점장이 됐으니 서로 이해가 편하다"고 했다. 은행장과 일선 기업금융 실무자와의 공감대를 짐작할 수 있는 대목이다. 우리은행은 현장 중심의 맞춤형 솔루션을 제공하는 RM 713명을 갖추는 등 기업금융에 오랜기간 경험을 축적하고 있다. 정 행장은 자신의 강점을 살려 지난해 현장 중심의 생산적 금융 실행 거점으로 전국 13개의 '비즈프라임센터' 체계를 완성했다. 정 행장은 "주요 공단을 중심으로 그 지역을 잘 알고 여신을 많이 했던
'중기 영업통'의 남다른 전략…정진완표 임베디드 금융 승부수 주목
미래에셋증권의 시가총액이 40조원을 넘어서며 2위 한국금융지주와의 격차가 20조원 이상으로 벌어졌다. 코스피 상승세를 타고 증권주 전반이 급등했지만 미래에셋증권과 주요 경쟁사의 시총 격차는 오히려 더 확대되는 모습이다. 22일 한국거래소에 따르면 미래에셋증권의 시가총액
미래에셋증권 시총 40조 돌파…2위 한국금융지주와 격차 24조
최근 미국 기술주의 투자축이 빅테크에서 피지컬 AI 등으로 이동하자 포트폴리오를 신속하게 조정한 액티브 ETF(상장지수펀드)가 지수형 ETF를 웃도는 수익률을 기록했다. 22일 금융투자업계에 따르면 기준 국내 증시에 상장된 나스닥 액티브 ETF 7개 중 최근 1주일 수익률이 가장 높은 상품은 3.58%(20일 종가 기준)를 기록한 삼성자산운용의 KODEX 미국나스닥AI테크액티브였다. 같은 기간 두번째로 1주일 수익률이 높은 상품은 삼성액티브자산운용의 KoAct 미국나스닥성장기업액티브(3.11%), 세번째는 타임폴리오자산운용의 TIME 미국나스닥100액티브(1.92%)였다....
美 기술주 투자도 액티브로 민첩하게…변화 잘 캐치한 ETF는?
대부업 보유 채권, 공적 기금에 흡수되지 못한 채 매각 되풀이 "서민 대출채권, 재판매와 수익 창출 도구로만 여겨" 비판 취약계층의 경제적 재기를 돕기 위한 새도약기금이 출범했지만 정작 서민의 채권 추심 고통은 더 심해졌다는 지적이 나온다. 대부업체들이 수익성 논리에 따라 법망 안에서 대출 채권 재매각을 반복하고 있어서다. 소멸시효가 완성된 채권을 매각하고, 채무자에게 일부 상환을 유도해 추심을 이어가는 사례도 잇따르고 있다. 22일 금융권에 따르면 일부 대부업체 중심으로 최근 무분별하게 대출 채권이 유통되면서 서민의 추심 부담이 더 커졌다. 2024년 10월 시행된 '개인채무자보호법'에 따르면 대출 채권 유통은 재매각이 최대 3회로 제한된다....
새도약기금 외면, 빈틈 노린 채권 재매각… 서민은 '추심 도돌이표'
'[the300] "주택시장, 신용 매개의 자산시장..금융건전성 지탱돼야" "집값 상승은 사적 이익 귀속...하락시 사회적 리스크로" 거시경제 리스크 방지 차원서 다주택 규제 필요성 강조 김용범 청와대 정책실장은 22일 "투자 목적 주택 매입에 대한 위험가중치 조정, 비거주 다주택 대출의 단계적 LTV(담보인정비율) 축소, 만기 구조의 차등화와 같은 신호가 일관되게 축적될 경우 (집값) 기대수익률이 재평가된다"며 "신용 재정렬은 임대 공급 구조의 재편과 동시에 추진돼야 한다"고 밝혔다. 부동산 시장 정상화를 위한 다주택자 레버리지(부채) 조정과 함께 임대 공급 구조 재편 정책의 동시 추진을 시사한 것으로 풀이된다....
김용범, '다주택자 부채' 조정 시사…"임대공급 재편과 동시 추진해야"
김용범 “주택문제는 구조의 문제…금융건전성 지탱 방향으로 바꿔야”
한국은행이 오는 26일 금융통화위원회 개최와 함께 올해 첫 경제전망을 내놓는다. 부동산 가격 급등과 고환율 등 금융안정 부담에 미국 통화정책 불확실성까지 겹치면서 금리 '동결'에 무게가 실리는 가운데, 향후 금리 방향을 가를 수정 경제전망에 관심이 쏠리고 있다. 22일 금융권에 따르면 한국은행은 오는 26일 금통위 통화정책방향 회의를 열고 올해 두번째 기준금리 향방을 결정한다. 현재 2.5%인 기준금리를 6연속 동결할 가능성에 무게가 실린다. 한은은 지난해 5월 연 2.75%에서 2.5%로 기준금리를 인하한 후 올해 1월까지 총 5차례 기준금리를 유지하고 있다. 수도권 집값 상승과 1450원 안팎에서 떨어지지 않는 환율, 물가 상승 압력 등이 영향을 미쳤